Образец договора
Образец договора. Кажется, так просто: нашли образец договора в тех отношениях, которые Вам нужны, вписали необходимые данные, подписали и все – сделка совершена!
Однако именно такие подписанные договоры-образцы, чаще всего с противоречащими друг другу условиями и даже со сбитой неправильной нумерацией (не позволяющей определить, в какой же норме договора содержится случай, при наступлении которого реализуются те или иные права), а возможно, просто неграмотно составленные или подписанные без внимания на специфику сделки – именно такие подписанные «образцы» являются причиной обращения к юристам, а также долгосрочных и дорогостоящих судебных войн.
Оплошность именно на таком, одном из ключевых этапов сделки, влечет обилие головной боли, переживаний, трат времени, сил и средств.
Особенно, если цена сделки для Вас является значительной. Такие мысли, как «авось пронесет» или «я ему доверяю», а возможно какие-то еще – не позволяют в полной мере прочувствовать всю серьезность отношений.
Спросите у себя: «СЧИТАЮ ЛИ Я ПРЕДСТОЯЩУЮ СДЕЛКУ ВАЖНОЙ ДЛЯ МЕНЯ? ХОЧУ ЛИ Я МАКСИМАЛЬНО ОБЕЗОПАСИТЬ СЕБЯ?»
Если ответы положительные – Вам необходимо составлять ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ДОГОВОР. Адаптированный именно под ВАШУ ситуацию, а не под какую-то шаблонную. Именно под Ваши отношения (товар, работы, услуги) с их спецификой. Это не сможет быть охвачено образцом. К составлению своего договора следует привлекать специалистов. Разработайте свой договор, а не образец, если сделка по-настоящему важна для Вас.
Кроме того, только подписание документа не всегда влечет действительность договора, возникновение прав и обязанностей. Существует ряд иных требований законодательства, которые в образцах могут быть и не указаны. Оценить надлежащим образом все требования закона способен только специалист.
Договор на оказание услуг
Оказание услуг не может быть оформлено лишь образцом договора. Часто услуга характеризуется рядом особенностей, влекущих необходимость отражения их в договоре на оказание услуг. В договоре отражаются целые механизмы взаимодействия заказчика и исполнителя. Условия формируются так, чтобы максимально защитить права стороны при нарушении условий договора другой стороной. Юристу для составления полноценного договора на оказание услуг, порой требуется не один день работы, включающей, в том числе, беседы со специалистами лица, оказывающего услугу, и сопоставление желаемых условий со спецификой отношений и норами права. Для полной защиты Ваших прав необходим специально составленный договор.
Договор подряда
Договор подряда. Ситуация здесь аналогичная ситуации с оказанием услуг. Готовы ли Вы рисковать своими правами, довольствуясь образцом договора? Будет ли охвачена в образце специфика именно Вашей деятельности и взаимодействия с контрагентом? Задумайтесь. Возможно, стоит подготовиться к сделке более качественно, обратиться к специалистам для составления договора, по условиям которого Вы будете максимально защищены.
Договор купли-продажи
Договор купли-продажи на сумму, которая является для Вас значительной, необходимо также тщательно выверять. Прежде всего, важна консультация с адвокатом, на предмет возможных рисков в случае наличия или отсутствия в договоре определенных условий; относительно порядка заключения такого договора и требований законодательства к заключению договора, касающегося определенных вещей (например, недвижимого имущества). Рекомендуется не только составлять индивидуальный договор, но особо важные договоры купли-продажи еще и удостоверять нотариально.
Договор поставки
Договор поставки – один из самых «ходовых» в бизнесе. Часто, один договор является основанием для серии поставок однородного товара в течение длительного периода. В таких ситуациях риск несоблюдения условий договора контрагентом и, соответственно, риск нарушения Ваших прав возрастает в разы. Либо однократная поставка может характеризоваться товаром, ценность которого является значительной и соответствующей этому уровню является цена такого товара.
Подумайте, стоит ли рисковать, подписывая образец, т.н. «болванку» в таких ситуациях? Достойно ли это ценности данной сделки для Вас? Не пользуйтесь образцами! Предпримите меры к составлению договора с условиями, максимально защищающими Ваши права. И это убережет Вас от ряда возможных проблем в ходе осуществления сделки.
Договор аренды
Договор аренды, как правило, предполагает длительные отношения арендатора с арендодателем. Часто договор пролонгируется на неопределенный срок. Возникают вопросы о юридически грамотном изменении или расторжении договора. Или наоборот, о желаемой невозможности для другой стороны изменить или прекратить договор, чтобы подольше арендовать помещение на выгодных условиях. Ряд вопросов, в том числе, порядок изменения цены и прочие, достаточно существенны в таких отношениях. Либо период аренды не так велик, но именно он особенно важен для Вашей деятельности.
Опять же, в таких отношениях риск нарушения Ваших прав возрастает. Стоит ли испытывать судьбу? Максимально обезопасьте себя! Заключайте договор аренды, составленный с учетом Вашей ситуации, Ваших пожеланий! И Вам не придется нести дополнительные расходы на споры с контрагентом!
Другие договоры
Если сделка по-настоящему ценна для Вас – не рискуйте. Доверьтесь специалистам.
Обратитесь к адвокатам для консультации по вопросам предстоящей сделки и составления соответствующего договора.
ЗАПОМНИТЕ! Грамотно составленный договор существенно снизит риск нарушения Ваших прав и необходимости в дальнейшем защищать их, в том числе, в судебном порядке, постоянно расходуя тем самым свое бесценное время, силы, эмоциональный ресурс и деньги!