Договор аренды и суд, споры по аренде
Договор аренды – это гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (арендодатель) передает другой стороне (арендатору) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды и суд – слова, часто встречающиеся вместе.
Так, ввиду множества норм законодательства, регулирующих отношения аренды, суд по договору аренды охватывает ряд судебных споров по аренде: начиная от споров по заключению договора аренды, в том числе по условиям предмета аренды и существенным условиям договора аренды, признанию его незаключенным, продолжая спорами по аренде, касающимися сроков договора аренды, арендных платежей, исполнения и расторжения договора аренды, взыскания задолженностей по нему и иных споров.
Договор аренды и суд – это способ одной из сторон договора восстановить в суде нарушенные права.
Споры по договору аренды в суде имеют свои особенности. Так, имеются особенности по спорам по аренде, касающимся аренды земельных участков, капитальных строений, транспортных средств, иных отдельных видов имущества, являющихся предметом договора аренды, особенности по спорам об арендных платежах, по спорам, касающимся иных отношений в сфере аренды. Особенности обусловлены наличием специальных правовых норм, регулирующих перечисленные отношения, связанные с договором аренды. Имеются отдельные нормы, касающиеся проведения экономических дел в судах по спорам, вытекающим из аренды.
Юрист по аренде, адвокат по аренде
Юрист по аренде (адвокат по аренде) видит своими задачами предоставление юридической консультации по вопросам аренды, подготовку договора аренды или правовую оценку проекта договора аренды. Юрист по аренде анализирует заключенный договор аренды для формирования вариантов действий для разрешения возникшей спорной ситуации между сторонами по договору. Адвокат по аренде (юрист по аренде) анализирует возникшую спорную ситуацию исходя из условий договора аренды, а также общих и специальных норм законодательства, готовит правовые документы в адрес контрагента по договору аренды, в том числе претензии. Адвокат по аренде, юрист по аренде готовит документы о возбуждении судебного производства по отношениям аренды. Адвокат по аренде (юрист по аренде) представляет интересы обратившегося лица по отношениях, связанных с договором аренды, в судах, иных органах и организациях, в отношениях с контрагентами. Адвокат по аренде (юрист по аренде) оказывает обратившимся лицам иную юридическую помощь по вопросам, касающимся отношений аренды, договора аренды, споров об аренде, аренды и суда.