Моя адвокатская практика

Выбраны рубрики: Недвижимость

Уважаемые гости сайта! Перечень случаев адвокатской практики, приведенный на сайте, не является исчерпывающим. Размещаются наиболее интересные. Кроме того, множество случаев и дел находятся в стадии систематизации, и на сайте будут размещаться по возможности.

Судебная практика

На сайте публикуется судебная практика адвоката, статьи, заметки, интересные случаи. Инициалы сторон по делам изменены.

ВНИМАНИЕ! Использование материалов без письменного согласия И.И. Панкова запрещено! В случае получения такого согласия, при использовании материалов ссылка на этот сайт и указание на автора обязательны!

Как искать статьи

ВНИМАНИЕ! При выборе одновременно нескольких рубрик отображаются только те статьи, каждая из которых содержит в себе все выбранные рубрики.

Собственник вправе претендовать на раздел квартиры с выделением ему изолированных комнат (случай из судебной практики)

Рубрики: Брачно-семейные споры, Гражданские дела, Жилищные споры, Наследственные споры, Недвижимость

23.07.2019 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

В статье описано дело из практики адвоката, по которому судом был произведен раздел квартиры между собственниками с выделением в собственность изолированных жилых комнат и взысканием компенсации.

Читать подробнее...

Расторжение договора подряда потребителем за нарушение сроков строительства коттеджа: случай из судебной практики

Рубрики: Возмещение ущерба (вреда), Гражданские дела, Недвижимость, Права потребителей, Сделки

12.04.2019 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

В статье описан случай из судебной практики, по которому заказчик-потребитель добился расторжения договора подряда за нарушение сроков строительства коттеджа со взысканием убытков, неустойки, морального вреда и расходов по оплате юридической помощи адвоката. 

Читать подробнее...

Квартира по наследству, вступление в наследство на квартиру с восполнением недостающих сведений без обращения в суд: случай из адвокатской практики

Рубрики: Гражданские дела, Жилищные споры, Кооператив (ЖСК, ЖСПК, ГСК), Наследственные споры, Недвижимость

10.04.2018 (автор: Илья Панков)

Адвокатская практика.

В материале адвокат описывает, как квартира по наследству была оформлена с восполнением недостающих сведений, а вступление в наследство на квартиру удалось произвести без обращения в суд.

Читать подробнее...

Раздел совместно нажитого имущества супругов в суде: большой спор удалось завершить мировым соглашением

Рубрики: Брачно-семейные споры, Гражданские дела, Жилищные споры, Недвижимость

12.02.2018 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

Адвокат Панков Илья Игоревич в составе группы адвокатов, готовил правовые документы и представлял интересы ответчика Б. по гражданскому делу по иску истицы А. к нему о разделе совместно нажитого имущества супругов в суде Заводского района г. Минска, а также по встречному иску Б. к А. с аналогичными требованиями. Интересы истицы Б. по делу представляли адвокаты адвокатского бюро. В исковом заявлении, предметом которого являлся раздел имущества, и в суде, с учетом уточненных требований, истица А. пояснила, что ответчик Б. – ее бывший супруг, в браке с которым она состояла с 1970 г. по 04 декабря 2017 г. Ведение совместного хозяйства прекращено 17 августа 2017 г. В период брака ею с ответчиком было совместно нажито имущество...

Читать подробнее...

Документы при покупке квартиры, какие документы проверить при покупке квартиры (вторичное жилье, Беларусь): советы адвоката

Рубрики: Недвижимость, Сделки

26.09.2017 (автор: Илья Панков)

Адвокатская практика.

В данной статье Вам представлен уникальный опыт адвокатов, нотариусов, регистраторов агентства по государственной регистрации и земельному кадастру, агентов по недвижимости в части того, какие документы проверять при покупке квартиры. Речь пойдет о рынке вторичного жилья, поскольку для документов по первичному жилью есть свои особенности. В материале анализируются документы при покупке квартиры в Беларуси, поскольку в других странах законодательство имеет отличия.

Читать подробнее...

Признание завещания недействительным (оспорить завещание). Ст. 177 ГК – судебная практика

Рубрики: Гражданские дела, Жилищные споры, Наследственные споры, Недвижимость, Сделки

19.06.2017 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

Адвокат по гражданским делам в Минске И.И. Панков готовил правовые документы и представлял в суде Заводского района г. Минска по наследственному делу (гражданскому делу) интересы истицы Б. по ее иску к ответчику В. (предмет иска – признание завещания недействительным на основании ст. 177 ГК Республики Беларусь, признание доли в праве собственности на жилое помещение), а также по встречному иску В. к Б. о признании завещания частично недействительным, признании доли в праве собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Б. намеревалась оспорить завещание на основании...

Читать подробнее...

Раздел имущества супругов – признание имущества общим в результате вложений, значительно увеличивающих его стоимость (судебная практика по гражданскому делу)

Рубрики: Скорая юридическая помощь, Брачно-семейные споры, Гражданские дела, Жилищные споры, Недвижимость

22.02.2017 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

Адвокат И.И. Панков готовил правовые документы и представлял в суде Слуцкого района Минской области ответчицу Б. по гражданскому делу по иску А. к Б. о признании 273/1000 долей в праве собственности на жилое помещение (дом). В исковом заявлении и в суде истец указал, что находился в браке с ответчицей в период с 1989 по 2015 г.г. В период брака ответчице ее родственниками был подарен жилой дом на основании договоров дарения от 08 августа 2001 года и от 18 сентября 2007 года. В период брака они с ответчицей за счет собственных средств произвели существенные улучшения...

Читать подробнее...

Раздел квартиры в суде: определена доля в квартире, заключено мировое соглашение

Рубрики: Брачно-семейные споры, Гражданские дела, Жилищные споры, Недвижимость

10.03.2016 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

Адвокат по гражданским делам в Минске И.И. Панков готовил в суд Фрунзенского района г. Минска правовые документы по гражданскому делу в интересах истицы А. по иску к Б. о разделе квартиры (раздел квартиры). Так, в исковом заявлении о разделе квартиры в суде и в судебном заседании истица А. указала, что ответчик – ее бывший муж, в браке с которым она состояла...

Читать подробнее...

ЖСК, наследство квартиры: член ЖСК, выплативший паевые взносы за квартиру в ЖСК до 01 мая 1994 г., приобретает право собственности на квартиру независимо от государственной регистрации, и по наследству переходит сама квартира, а не пай

Рубрики: Гражданские дела, Жилищные споры, Кооператив (ЖСК, ЖСПК, ГСК), Наследственные споры, Недвижимость

03.02.2016 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

Адвокат по гражданским делам в Минске И.И. Панков готовил правовые документы и представлял в суде Фрунзенского района г. Минска по гражданскому делу истицу В. Истица и ее представитель в исковом заявлении и в суде с учетом уточненных требований пояснили следующее. Ответчик Д. является сыном родной сестры В. – Г. В 1967 г. их (В. и Г.) отец А., состоя в браке с их матерью Б., вступил в ЖСК (указала номер ЖСК), и ему была выделена квартира в ЖСК...

Читать подробнее...

Неосновательное обогащение: отсутствие доказательств наличия между сторонами обязательств друг перед другом и самого факта неосновательного обогащения повлекло отказ в удовлетворении исковых требований – судебная практика

Рубрики: Гражданские дела, Недвижимость, Неосновательное обогащение, Сделки

04.11.2015 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

Истец А. в заявлении и в суде указал, что решением суда Минского района Минской области от 03 февраля 2015 г. ему отказано в удовлетворении исковых требований к ответчице Б. и др. о признании за ним доли праве собственности...

Читать подробнее...

Наследство, имущество супругов, неосновательное обогащение: доходы от использования имущества супругов являются их общей собственностью; неосновательное обогащение за счет наследодателя подлежит возврату наследникам

Рубрики: Брачно-семейные споры, Гражданские дела, Наследственные споры, Недвижимость, Неосновательное обогащение

02.10.2015 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

Адвокат по гражданским делам в Минске И.И. Панков представлял в суде Несвижского района Минской области по интересы ответчиков В. и Г. по гражданскому делу, касающемуся наследства, имущества супругов и неосновательного обогащения, а именно – по иску Б. к ответчикам В., Г. и Д. о признании ½ доли в праве собственности на денежные средства, а также по встречному иску В. и Г. к Б. о взыскании неосновательного обогащения.

В исковом заявлении и в судебном заседании с учетом уточненных требований истица Б. и ее представитель (адвокат) суду пояснили, что 15 ноября 2015 г. умер бывший муж Б. – А. В период брака ими...

Читать подробнее...

Выселение: гражданин, не имеющий доли в праве на квартиру, подлежит выселению по требованию собственника

Рубрики: Гражданские дела, Жилищные споры, Недвижимость

24.06.2015 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

Адвокат по гражданским делам в Минске И.И. Панков готовил правовые документы в суд Октябрьского р-на г. Минска гр-ну А., который в заявлении суду указал, что в 1997 г. его мать – гр-ка Б., на основании договора... 

Читать подробнее...

Общая собственность: совместное возведение дома не влечет признания права собственности на долю при отсутствии договоренности о создании общей долевой собственности

Рубрики: Гражданские дела, Недвижимость, Сделки

18.05.2015 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

Адвокат по гражданским делам в Минске И.И. Панков осуществлял в суде Минского района Минской области представительство интересов ответчицы Б. Истец А. в исковом заявлении и в суде указал, что ответчица Б. приходится ему родной тетей. В 1993 году ей был выделен земельный участок...

Читать подробнее...

Вселение: брак не является основанием

Рубрики: Скорая юридическая помощь, Брачно-семейные споры, Гражданские дела, Жилищные споры, Недвижимость

02.04.2015 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

В суд Октябрьского района г. Минска обратился истец А., который в заявлении о вселении и в суде пояснил, что в 2010 г. заключил брак с ответчицей Б....  

Читать подробнее...

Задаток: соглашение о задатке (договор задатка), заключенное в обеспечение не возникшего обязательства, является ничтожным

Рубрики: Гражданские дела, Недвижимость, Сделки

05.03.2015 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

Адвокат по гражданским делам в Минске Панков Илья Игоревич готовил правовые документы по делу и представлял в суде интересы истца А., из заявления которого с учетом уточненных требований следовало, что 08 января 2014 г. между ним и ответчиком Б. подписано соглашение о задатке (договор задатка). Соглашением предусмотрено, что А. покупает, а Б. продает объект недвижимости...

Читать подробнее...

Спор об устранении препятствий: освободить комнату, убрать собаку, получить уведомление

Рубрики: Гражданские дела, Жилищные споры, Недвижимость, Сделки

05.03.2015 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

Адвокат по гражданским делам в Минске Панков Илья Игоревич осуществлял в суде представительство по гражданскому делу гр-на А. (устранение препятствий), который с учетом уточненных требований в суде пояснил, что он является собственником 201/500 долей в праве собственности на квартиру

Читать подробнее...

Гараж в ГСК: если наследодатель приобрел недвижимость, но государственную регистрацию не произвел, то наследники вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности

Рубрики: Гражданские дела, Кооператив (ЖСК, ЖСПК, ГСК), Наследственные споры, Недвижимость

20.02.2015 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

Адвокат по гражданским делам в Минске И.И. Панков осуществлял подготовку правовых документов в суд Заводского района г. Минска в интересах истцов Д. и Е. по гражданскому делу по их иску к администрации N-ского района г. Минска о признании права собственности на наследственное имущество – гараж в ГСК (гаражный кооператив). В исковом заявлении о признании права собственности на наследство и в суде истцы указали, что в соответствии с договором...

Читать подробнее...

Выселение бывшего члена семьи, не имеющего доли в жилом помещении (случай из практики)

Рубрики: Брачно-семейные споры, Жилищные споры, Недвижимость

07.10.2014 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

Адвокат по жилищным делам в Минске (жилищный адвокат) И.И. Панков готовил правовые документы по гражданскому жилищному делу (выселение) в интересах ответчиков Б., В., Г. В заявлении суду и в судебном заседании с учетом уточненных требований истица А. указала, то до 25 июля 2006 г. являлась собственницей...

Читать подробнее...

Нарушения при вынесении решения об исключении из членов ЖСПК повлекли его отмену

Рубрики: Гражданские дела, Жилищные споры, Кооператив (ЖСК, ЖСПК, ГСК), Недвижимость

08.08.2013 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

Адвокат представлял в суде интересы истицы А., которая в уточненном заявлении суду указала, что между ней и жилищно-строительным потребительским кооперативом «Б»  был заключен договор № 24 по вопросам финансирования строительства... 

Читать подробнее...

Раздел имущества супругов: случай из судебной практики, при котором спор был окончен мировым соглашением

Рубрики: Брачно-семейные споры, Гражданские дела, Жилищные споры, Недвижимость

14.06.2013 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

Раздел имущества супругов: в статье описан случай из судебной практики адвоката, при котором сторонами было достигнуто мировое соглашение на условиях в интересах ребенка.

Читать подробнее...

Неосновательное обогащение – судебная практика: деньги истца уплачены в счет квартиры, собственником которой стало государство, а не предприятие (ответчик), ввиду чего отсутствует факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца

Рубрики: Гражданские дела, Жилищные споры, Недвижимость, Неосновательное обогащение, Сделки

22.04.2013 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

Одно из самых знаковых дел адвоката И.И. Панкова, по которому один документ адвоката в корне перевернул все дело, в результате чего права организации были восстановлены.

Так, адвокат оказал организации (ответчику) юридическую помощь в надзорном производстве, т.е., когда уже имелось решение суда против клиента, которое было утверждено вышестоящим судом. Адвокат изучил дело, подготовил надзорную жалобу и представил ее на личном приеме у заместителя председателя Минского городского суда. После этого председатель данного суда принес протест на решение, который был удовлетворен судом надзорной инстанции, и дело было отменено с направлением на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

По итогам повторного рассмотрения было вынесено решение об отказе в иске, т.е., в интересах клиента. На решение истцом была подана кассационная жалоба, а прокурором принесен кассационный протест. Судом кассационной инстанции решение было оставлено без изменений, а жалоба истца и протест прокурора – без удовлетворения. 

Читать подробнее...

Приватизация служебной квартиры (служебного жилья): внесение супругом в период брака денежных средств в приватизацию служебной квартиры, занимаемой его семьей, свидетельствует об участии обоих супругов в приватизации данной квартиры

Рубрики: Брачно-семейные споры, Гражданские дела, Жилищные споры, Недвижимость

24.10.2012 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

Адвокат И.И. Панков представлял суде Московского района г. Минска и в последующих судебных инстанциях истицу А. В заявлении суду было указано, что истица А. с сентября 2002 г. по май 2010 г. состояла в браке с ответчиком Б. В период брака на состав семьи четыре человека...

Читать подробнее...

Соглашение о разделе пая (паенакопления) является основанием для определения доли в праве собственности на квартиру в ЖСК

Рубрики: Брачно-семейные споры, Гражданские дела, Жилищные споры, Кооператив (ЖСК, ЖСПК, ГСК), Недвижимость

19.07.2012 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.
В суд с заявлением обратился истец А., который пояснил, что ответчица Б. – его бывшая жена, брак с которой расторгнут 13 июня 1995 г. В 1983 г. он вступил в ЖСК №х, и ему с ответчицей была предоставлена квартира в ЖСК по адресу N, состоящая...

Читать подробнее...

При возврате паевого взноса гаражным кооперативом такой взнос подлежит индексации с учетом индексов строительно-монтажных работ

Рубрики: Гражданские дела, Кооператив (ЖСК, ЖСПК, ГСК), Недвижимость

21.06.2012 (автор: Илья Панков)

Судебная практика. 

Адвокат И.И. Панков осуществлял подготовку правовых документов и представительство в суде интересов истца – гр-на А., который суду указал, что 10 сентября 2001 г. между ним и ответчиком – гаражно-строительным кооперативом «Б», заключен договор...

Читать подробнее...

Выезд нанимателя жилого помещения на постоянное место жительства в другое жилое помещение является основанием для его выселения и изменения договора найма жилого помещения

Рубрики: Гражданские дела, Жилищные споры, Недвижимость

09.09.2011 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

Адвокат И.И. Панков осуществлял подготовку правовых документов и представительство в суде интересов истцов А., Б., В., которые суду указали, что ответчик Г. – родной брат истца А., а ответчица Д. – родная дочь ответчика Г. В 1993 г. решением исполкома Ленинского района г. Минска им...

Читать подробнее...

Суд вправе установить факт принятия наследства, если наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом

Рубрики: Гражданские дела, Наследственные споры, Недвижимость

01.06.2011 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

Проводя наследственное дело в суде, адвокат И.И. Панков осуществлял в представительство интересов гр-к В. и Г., которые суду указали, что 08 июля 2005 г. умер А., который являлся дедушкой Г. и свекром В....

Читать подробнее...

Взыскиваем задаток или неосновательное обогащение? Условие о задатке ничтожно при отсутствии обеспечиваемого задатком обязательства

Рубрики: Взыскание долгов, Гражданские дела, Недвижимость, Неосновательное обогащение, Сделки

12.04.2011 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

Адвокат по гражданским делам в Минске И.И. Панков готовил правовые документы в суд Ленинского района г. Минска в интересах А. по гражданскому делу о взыскании неосновательного обогащения. Из обстоятельств дела следовало, что 25 мая 2010 г. гражданин А. заключил с гражданином Б. соглашение об условиях совершения сделки с объектом недвижимости...

Читать подробнее...

Исправление ошибки БТИ, судебный спор с БТИ (агентство по государственной регистрации и земельному кадастру): случай из адвокатской практики

Рубрики: Гражданские дела, Жилищные споры, Наследственные споры, Недвижимость

20.09.2010 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

В материале описано исправление ошибки БТИ в суде, судебный спор с БТИ: случай из адвокатской практики. В тексте использован термин «БТИ» для простоты восприятия информации. Новым названием данной организации, применявшимся, в том числе на момент рассмотрения дела, является РУП «N-ское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». 

Читать подробнее...

Доля в праве собственности на квартиру препятствует признанию утратившим права пользования ею

Рубрики: Брачно-семейные споры, Гражданские дела, Жилищные споры, Недвижимость

30.07.2010 (автор: Илья Панков)

Судебня практика.

В исковом заявлении истец А. указал, что с ответчицей Б. состоит в разводе, в спорной квартире она не проживает. В связи с ее выездом из данного жилого помещения просил признать...

Читать подробнее...

Cуд вправе признать наследника принявшим наследство, если сочтет причины пропуска срока принятия наследства уважительными

Рубрики: Гражданские дела, Наследственные споры, Недвижимость

29.05.2009 (автор: Илья Панков)

Судебная практика.

Проводя наследственное дело в суде, адвокат И.И. Панков осуществлял в представительство интересов гр-к Б. и В., которые суду указали, что 12 сентября 2008 г. умерла А. ...

Читать подробнее...