Перепланировка квартиры (дома): отказ в даче согласия может быть признан необоснованным в суде

Судебная практика
 
Илья ПАНКОВ,
магистр юридических наук,
адвокат Минской городской 
коллегии адвокатов
+375296799407
www.advocateminsk.by
 
 
По состоянию на 30 декабря 2015 г.
 

Адвокат по гражданским делам в Минске И.И. Панков готовил правовые документы в суд Заводского района г. Минска гр-кам А. и Б., которые в заявлении и в судебном заседании указали, что они являются собственниками блокированного жилого дома по адресу: г. Минск, ул. N-ская, д. N, доли в праве собственности – по ¼. Собственником второй половины дома является В. В доме кроме них зарегистрированы несовершеннолетняя дочь истца А., а также внук собственника В. – ответчик по делу Г. В ходе проживания с целью, в том числе, газификации части дома, в котором проживает их семья (квартира 1), у них возникла необходимость произвести в доме перепланировку квартиры (дома), предусматривающую оборудование санузла в помещении кухни, оборудование кухни взамен жилых комнат, увеличение площади жилой комнаты за счет сноса старых и установки новых перегородок. Перепланировка дома (квартиры) согласована ими со всеми необходимыми инстанциями, в т.ч. с УП «Мингаз», с ГУ «ЦГЭ Заводского района», начальником отдела архитектуры и градостроительства управления архитектуры и градостроительства администрации Заводского района г. Минска. Согласно ответу руководителя ГУ «Психоневрологический дом-интернат для престарелых инвалидов № 2 г. Минска», являющегося опекуном недееспособной В., ГУ не возражает против проведения указанной перепланировки квартиры (дома). Пояснили, что для решения вопроса по перепланировке (чтобы узаконить перепланировку квартиры) в администрацию Заводского района г. Минска, осуществляя согласование перепланировки, им осталось представить документ, подтверждающий согласие ответчика, о чем им и указано в соответствующем ответе администрации. Однако ответчик – лицо, имеющее право владения и пользования домом, отказывается дать согласие на перепланировку (согласие перепланировки) без объяснения каких-либо причин. Считают отказ ответчика необоснованным в связи с тем, что без перепланировки невозможно обеспечить газификацию той части дома (квартира 1), которой они пользуются; ответчик лишает их семью сделать помещения квартиры более удобными в использовании; к тому же, перепланировка квартиры (дома) не относится к помещениям, которыми фактически пользуется ответчик. 

Просили суд устранить препятствия в осуществлении ими права собственности в отношении блокированного жилого дома № N по улице N-ской в г. Минске, а именно признать необоснованным отказ Г. в даче согласия на перепланировку указанного блокированного жилого дома, предусматривающую оборудование санузла в помещении кухни, оборудование кухни взамен жилых комнат, увеличение площади жилой комнаты за счет сноса старых и установки новых перегородок; разрешить администрации Заводского района г. Минска рассмотреть вопрос о перепланировке указанного блокированного жилого дома без согласия Г; взыскать с ответчика судебные расходы.

В судебном заседании ответчик Г. признал исковые требования, а также добровольно дал согласие на перепланировку, в связи с чем, истицы отказались от иска в связи с добровольным удовлетворением исковых требований ответчиком после предъявления иска, на основании чего производство по делу было прекращено.

Остались вопросы?

Посмотрите еще практику по таким делам или -

ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПЛАТНОЙ ПОМОЩИ: +375 (29) 679 94 07

Вернуться к списку статей