Судебная практика
Илья Панков
магистр юридических наук,
адвокат Минской городской
коллегии адвокатов
+375296799407
www.advocateminsk.by
По состоянию на 10.09.2025 г.
Извлечения
В статье приведен случай из адвокатской практики, при котором гражданину был сделан некачественный ремонт квартиры, сроки ремонта были нарушены, часть работ не выполнена. Описана позиция потребителя, порядок и результаты рассмотрения дела районным судом г. Минска.
Адвокат Панков Илья Игоревич готовил письменное предложение о досудебном урегулировании спора и оказывал консультации в интересах потребителя (гражданина) А. в связи с некачественным ремонтом квартиры, произведенным организацией «Б.».
Некачественный ремонт: позиция потребителя (истца)
В заявлении суду истец указал, что в январе 2025 года (указал дату) между ним (заказчик) и ответчиком (подрядчик) заключен договор о выполнении работ.
Согласно п.п. 1 п.1 договора, подрядчик обязуется выполнить по индивидуальному заданию заказчика внутренние отделочные работы - ремонт квартиры, а заказчик обязуется принять и оплатить результаты работ в соответствии с условиями договора.
В договоре указаны дата начала и дата окончания выполнения работ (истец указал в заявлении), а также общая стоимость работ (также указал в заявдении).
В счет исполнения обязательств по договору произведены авансовые платежи (указал даты, размеры и общую сумму перечисленных денежных средств).
Во исполнение договора ответчиком была выполнена часть работ по ремонту квартиры (истец перечислил виды выполненных работ, а также их общую стоимость). В другой части ремонт сделан некачественно (истец указал их виды и общую стоимость). Оставшиеся работы ответчиком выполнены не были (также указал их виды и общую стоимость).
В адрес ответчика было направлено письменное предложение о досудебном урегулировании спора. Письменного ответа в адрес истца от ответчика не поступило.
В связи с невыполнением ответчиком своих договорных обязательств истцу причинены нравственные страдания (описал их в заявлении).
Ввиду некачественного ремонта квартиры истец просил суд расторгнуть договор о выполнении работ, взыскать с ответчика уплаченные ему денежные средства за вычетом стоимости выполненных ответчиком работ (указал размер), неустойку за нарушение сроков выполнения работ (указал размер), неустойку за нарушение сроков расторжения договора (указал расчет и размер), компенсацию морального вреда (указал размер), расходы по оплате юридической помощи (указал размер).
Некачественный ремонт квартиры: ход рассмотрения дела и решение суда
В судебное заседание ответчик не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежаще.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, в связи с неявкой ответчика не возражал против рассмотрения заявления в порядке заочного производства. В результате дело о некачественном ремонте квартиры было рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд заслушал представителя истца, исследовал письменные материалы дела и пришел к выводу об обоснованности требований истца (потребителя).
В результате рассмотрения дела заочным решением суд полностью удовлетворил заявление истца, расторгнув договор и в полном объеме взыскав с ответчика заявленные истцом суммы.