Адвокатская практика
Илья Панков,
магистр юридических наук,
адвокат Минской городской
коллегии адвокатов
+375296799407
www.advocateminsk.by
По состоянию на 10.04.2023 г.
Если Вы являетесь сособственником квартиры, а другой сособственник неправомерно добился регистрации в ней своего родственника без Вашего согласия, можно обжаловать регистрацию в квартире. В статье приведен такой случай из практики адвоката.
Обжаловать регистрацию в квартире: суть жалобы
Адвокат Панков Илья Игоревич готовил правовые документы в интересах сособственника А. в связи с неправомерными действиями государственного органа по регистрации гражданина в квартире.
Намереваясь обжаловать регистрацию в квартире в орган, являющийся вышестоящим по отношению к органу, должностное лицо которого неправомерно осуществило регистрацию, А. указал, что является собственником доли в праве собственности на квартиру (указал адрес). Двумя другими собственниками являются гр-ка Б. и гр-н. В. Других лиц, имеющих долю в праве собственности на данную квартиру, не имеется.
Недавно ему стало известно, что по месту пребывания в указанной квартире зарегистрирован брат собственника Б. – гр-н Г. (указал дату прибытия согласно лицевому счету).
Как лицо, имеющее долю в праве собственности на данную квартиру, он никогда не давал согласия на предоставление гр-ну Г. права владения и пользования данным жилым помещением и его регистрации по месту пребывания в нем (ни письменно, ни устно).
В то же время на предоставление такого права иным лицам, кроме супруга (супруги), детей и родителей участника долевой собственности, а также их (иных лиц) регистрации в жилом помещении по месту жительства и по месту пребывания требуется письменное согласие других участников общей долевой собственности.
Таким образом, брат собственника Б. – Г., должностным лицом государственного органа был зарегистрирован (указал дату регистрации) по месту пребывания в указанной квартире при отсутствии письменного согласия другого участника общей долевой собственности – его (А.).
Его (А.). согласие на такую регистрацию отсутствует как в виде отметки на заявлении о регистрации, так и в виде отдельного документа, равно как и в иных видах.
Из этого следует, что документы, послужившие основанием для регистрации гр-на Г. по месту пребывания в данной квартире, не соответствуют требованиям законодательства, а также что действия государственного органа по регистрации данного гражданина в указанной квартире без его (А.) письменного согласия являются неправомерными, в связи с чем Г. подлежит снятию с регистрационного учета по мету пребывания.
Просил вышестоящий орган признать неправомерными действия государственного органа (указал орган) по регистрации гражданина Г. в квартире (указал адрес квартиры и дату регистрации); обязать руководителя государственного органа (указал должность и орган) снять указанного гражданина с регистрационного учета по месту пребывания в данной квартире.
Обжаловать регистрацию в квартире: результат
Из полученного А. ответа, направленного вышестоящим органом, в том числе следовало, что этим органом в орган, действия которого обжалуются, направлено письмо о разъяснении отдельных норм законодательства в части регистрации граждан по месту пребывания и необходимости их неукоснительного соблюдения.
Из повторно взятого А. лицевого счета по данной квартире следовало, что Г. был снят с регистрационного учета по месту пребывания в данной квартире.
Таким образом, чтобы обжаловать регистрацию в квартире, в первую очередь необходимо обратиться в вышестоящий орган с жалобой с приведением доводов о неправомерности действий по регистрации.